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公房的動遷利益是按戶口分配嗎

2019-09-03 173

方燕+電話-短.jpg 公房的動遷利益是按戶口分配嗎?——上海動遷律師方燕 上海動拆遷律師方燕根據多年來的動遷案例豐富經驗精心撰寫的原創文章《公房的動遷利益是按戶口分配嗎?》。如果您有動遷相關問題要咨詢,請聯系方燕律師13661982247。 

公房的動遷利益是按戶口分配嗎?

        經常會有人問我,方律師,我們的房子里有x個戶口,分割動遷利益時,是不是每個人可以分得1/x ?事實上,在我辦理的涉及動遷利益內部分配的案例中,很少有平均分配的判決,法院一般會考量當事人與被征收房屋的密切程度、當事人住房情況等多方面的因素,以確保當事人之間的利益平衡。  

       根據現行的房屋征收法律規定,公房內有在冊戶口的人員,未必可以參與分配。除有戶口外,還必須同時具備“連續居住一年以上”、“他處未取得過福利性房屋(或雖取得福利性房屋,但居住困難)”這兩項條件。因此,僅在公房內有戶口,不足以取得動遷利益。 在特殊情況下,沒有戶口的當事人,也可以參與動遷利益的分配。例如:實際居住在被征收房屋內的承租人或同住人的配偶和未成年子女,如果他處沒有取得過福利性房屋,也可視作為共同居住人,參與公房動遷利益的分配。  

       本文摘要:公房,動遷利益,按戶口分配,房屋征收,房屋動遷,連續居住一年以上,他處未取得過福利性房屋,內部分配,動遷分配,承租人,共同居住人,上海動遷律師方燕,上海動拆遷專業律,上海拆遷律師 《公房的動遷利益是按戶口分配嗎?》為方燕律師的原創文章,謝絕轉載,上海動拆遷律師方燕感謝您的配合!如果您有動遷相關的問題要咨詢,請聯系方燕律師13661982247。

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